1.借款人的有效身份證和戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚者需提供未婚證明，離異者需出具法院民事調解書或離婚證(註明離婚後未再婚)；
3.已婚的，需提供配偶有效身份證、戶口本、結婚證；
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅證明)；
5.房地產產權證；
住房抵押貸款的程序如下:
1.向銀行申請貸款，簽訂相關合同。
2.銀行出具貸款通知書，然後去房管局辦理抵押登記，取出他項權證。
3.把他的認股權證交給銀行，銀行就會貸款。
法律依據:建設部《城市房屋權屬登記管理辦法》第十三條。權利人(申請人)申請登記時，應向登記機關提交單位或有關人員的有效證明。代理人申請登記時，除代理人的有效證件外，還應向登記機關提交權利人(申請人)的書面授權委托書。