2.通俗的說法就是:每月還款都壹樣。扣除月利息後，貸款本金會少壹些，但是到了貸款後期，貸款本金會多壹些，因為貸款的錢在減少，月利息在減少。
3.等額本息還款法又稱定期付息法，是指借款人每月等額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算，每月結清。把按揭貸款的本息總額加起來，然後平均分配到還款期的每個月。作為還款人，他每月向銀行支付固定金額，但本金在每月還款額中的比例逐月增加，利息比例逐月減少。