值得註意的是，月供會逐月減少，因為每月應付的本金會逐漸減少，利息的計算取決於剩余的本金。在計算月供下降時，等於每月應還本金乘以月利率，等於貸款本金除以還款月數再乘以月利率。
最後，在計算總利息時，有壹個復雜的公式:總利息等於[(貸款總額除以還款月數加上貸款總額乘以月利率)加上貸款總額除以還款月數乘以(1+月利率)]除以2，再乘以還款月數，再從貸款總額中減去。這個公式可以幫助妳準確了解整個還款期實際支付的利息總額。