地震摧毀了房子還需要還貸款嗎

地震摧毀了房子，還需要還貸款。因為按揭貸款購買商品房，涉及到房屋買賣和抵押貸款兩個法律關系。在房屋買賣中，開發商負責交付房屋，購房人負責支付房款；抵押貸款中，購房人經開發商同意用擬將購買的商品房作為抵押物向銀行貸款，所得貸款用於向開發商支付購房款，並承諾按約定歸還貸款。如果銀行按照按揭貸款合同的約定履行了貸款義務，那麽購房者就有義務按照約定歸還貸款，並不因房屋的毀損或者滅失而免除歸還貸款的義務。