房子首付的占比並非壹成不變的，並且不壹樣地域，不壹樣的貸款方法首付比例全是不壹樣的，嚴格說來，新房子商業服務貸款首付比例是三成，而公積金貸款首付比例是不可小於百分之20，相較為而言，或是公積金貸款較為合適，假如首付按百分之30算得話，那_60萬的房子首付必須20萬，貸款40萬，貸款20年，等額本息，月供2766點82元。
買房子首付就是開發商或房主要求除了貸款之外的房款，壹般是房價的三成以上，月供就是銀行貸款的部分房款按貸款期限加上利息後，分期付款每個月要還銀行的費用。