單身公寓不是要竣工驗收才能抵押嗎？單身公寓可以抵押。40到50年的單套公寓產權的商品房可以貸款，但壹般只能貸款50%。
單身公寓不是住宅，不能落戶，稅費比較高。壹般都是用來投資的，租金大概是總價的5%左右。