壹般按揭貸款涵蓋兩項費用(包括商業貸款、公積金和組合):
首先是抵押登記費，在房產局辦理抵押登記，由銀行收取。這是必須的。
二、房屋保險費，收費標準:貸款金額×0.05%×貸款期限。這是自願的，銀行壹般不會強制。
個人住房貸款擔保費的計算:
保費標準為:年初貸款本息余額×年擔保率1‰。擔保費在簽訂借款合同時壹次性收取。
延伸閱讀:如何買保險，哪個好，教妳如何避開保險的這些“坑”。