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抵押貸款轉讓房產合法嗎?

擔保後轉讓房屋並不違法,但房屋轉讓的效力會根據不同情況而有所不同。擔保中,房屋原則上不得轉讓,但當事人另有約定的,抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押物的,應當及時通知抵押權人。

法律依據

《民法典》第406條抵押期間,抵押人可以轉讓抵押物。除當事人另有約定外,從其約定。抵押財產轉讓的,抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押物的,應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押物轉讓可能損害抵押權的,可以要求抵押人清償債務或者將轉讓所得價款提前提存給抵押權人。轉讓價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。

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