擔保貸款包括哪些

貸款是以第三方為借款人提供相應擔保為條件發放的貸款。保證可以是人的保證，也可以是物的保證。擔保書是指由具有償還能力的經濟實體出具的擔保文件。當借款人不能償還貸款本息時，保證人應承擔償還貸款本息的責任。財產擔保是基於特定的實物或某種權利。壹旦借款人不履行，銀行可以通過對抵押物行使權利來保證債權不受損失。