法律分析:1。貸款裏的房子可以做擔保。這裏的擔保是指用房子作為債務履行的抵押。2.因為貸款的房子已經提前抵押給銀行了，只能抵押房子的殘值。房屋全額抵押的，銀行享有的抵押權優先於後面設定的抵押權。3.如果抵押的房子沒有得到抵押權人(銀行，後來的債權人)的認可，就無法辦理過戶手續，也無法出售。
法律依據:《個人貸款暫行辦法》第十壹條申請個人貸款應符合以下條件: (壹)借款人是具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；(2)貸款用途明確、合法；(3)申請貸款的金額、期限和幣種合理；(4)借款人有還款意願和能力；(5)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；(6)貸款人要求的其他條件。
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