貸款還清後:
1.在雙方尚未登記結婚的情況下，加名相當於壹方轉讓50%的產權，繳納總房價50%的契稅。壹般契稅稅率為1.5%。1萬元的房子，契稅是100000 * 1。
2.如果雙方已經登記結婚，按照規定，夫妻雙方不交契稅，只收工本費。壹方加名後，夫妻雙方擁有該房屋50%的產權。
登記手續:持房產證、雙方身份證、結婚證(已婚)、產權變更申請表(交易中心領取)，到當地房地產交易中心(房管局)辦理登記。