先轉貸再放貸的問題。

房屋買賣合同中已經有房款的約定。首付可以先給房東，根據公積金中心審批時間、貸款時間、三證過戶時間等情況，再支付尾款。這個沒問題。妳不需要寫借條。這是不必要的。堅持合同就好。不知道妳是不是和中介公司簽的合同。正式合同對房款的支付時間有明確的約定

公積金中心、房管局等。都有工作日的承諾。我估計妳沒有找中介來辦理，不然這些承諾的事情就由中介來辦了。建議妳咨詢壹下當地的中介公司，時間是多少。