如果是分期的話，開發商收到款項後要開具發票，屬於貸款購房。買受人支付首付款後，開發商應開具首付款發票。銀行放款後，開發商會開具全款付款發票。這時候買家會把首付發票還給開發商，拿到全款發票。
在妳描述的情況下，如果開發商已經收到銀行貸款，妳隨時可以與開發商交換全額發票。如果銷售者拒絕開具新發票，根據《稅收違法行為舉報管理辦法》，您可以提供有效的繳費憑證，如票據、收據等，撥打納稅服務熱線:12366-1進行舉報，工作人員將受理並制作工單，轉送主管稅務機關進行核查調查。