貸款方面，2065438年5月9日買房商業貸款68萬，20年還清，現在每月4450元。

等額本息法:貸款總額為68萬元，假設當時年利率為4.900%，貸款期限為20年。每月還款本息金額為4，450.22元，還款總額為65，438+0，068，052.8元，* *應付利息388，052.8元。(不考慮中途利率調整)

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返回的月數是16個月；* * *利息43590.83，* *本金27612.69，剩余本金652387.5438+0，

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已付利息占應付利息總額的比例= 11.23%，已付利息不多。提前還款65438+萬元比較經濟。