法律分析：貸款人應註意的事項：1、申請貸款前不要動用公積金。2、在借款最初壹年內不要提前還款。3、不要遺失借款合同和借據。
法律依據：《中華人民***和國個人貸款管理暫行辦法》第十壹條 個人貸款申請應具備以下條件：(壹)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民***和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；(二)貸款用途明確合法；(三)貸款申請數額、期限和幣種合理；(四)借款人具備還款意願和還款能力；(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；(六)貸款人要求的其他條件。