您好，貸款期限它是指從銀行借到錢之日起至還清全部貸款本息之日止的期間。壹般可以通過計算確定的借款額和還款能力套用銀行提供的《個人住房貸款月均還款額表》來確定。(1)計算試套年限。試套年限=貸款額÷(還款能力×12);(2)用從試套年限起以後年份每萬元貸款的月均還款額乘以貸款額求出所申請貸款的月均還款額;(3)用求出所申請貸款的月均還款額與還款能力對比，如果前者大於後者，需重復第二步驟，求出遞增年份所申請貸款的月均還款額與還款能力再次對比，直至前者小於後者為止，該年份即是妳所要確定的貸款期限
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