該行個人住房按揭貸款利率為5.88%，相當於基準上浮20%。現在本金安全，收益穩定的投資理財產品很難做到這麽高的年化收益。除非是投資方面的專家，否則可以獲得遠超5.88%的年化收益。所以，如果他們有多余的資金，應該選擇提前還款，這樣可以有效減少他們的利息支出，減輕還款壓力。
貸款期限20年，采用等額本息還款方式，每月還款5960.01元，共支付利息59.04萬元。如果用平均資本，第壹個月還款金額為7616元，之後每月遞減17.15元，共支付利息49.59萬元。由此可見，20年後，平均資本要比等額本息少支付利息約94500元。