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貸款買商品房,付首付的時候只有協議沒有購房合同。這是什麽意思?這不是很好辦房產證嗎?我能貸款嗎?

合同和協議是兩個有相同點也有不同點的概念,不能只從名稱上區分,要根據實質內容來確定。如果協議內容明確、具體、詳細、完整,涉及違約責任,即使其名稱為協議,也是合同;如果合同的內容比較籠統、原則、不具體,不涉及違約責任,即使其名稱寫成合同,也不能稱之為合同,而是協議。

購買協議可以從銀行貸款。

貸款是銀行或其他金融機構以壹定利率貸出貨幣資金並必須歸還的壹種信貸活動形式。廣義的貸款是指貸款、貼現、透支和其他借貸資金。

銀行把集中的貨幣和貨幣資金通過貸款投放出去,可以滿足社會擴大再生產的需要,促進經濟發展。同時,銀行也可以獲得貸款利息收入,增加自身積累。

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