貸款買房子房產證要放在銀行嗎

貸款買房子房產證不需要放在銀行，但是購房者需要到當地的房產交易部門辦理房屋的登記抵押的手續，房地產交易中心才會將房屋各項權證遞交給當地銀行作為抵押，房產證的原件會在存檔後交還給戶主保管，但因為此房屋是有登記抵押記錄，即使是有房產證和土地證房主也無法再將此房子進行買賣，除非是房主將貸款全部還清後才可以再進行買賣。

房主拿到房產證壹般情況下差不多要60天左右。其實貸款買房和壹次性付清拿產權證的時間是壹樣的，只不過就是需要再多辦壹個各項權證放在銀行作為抵押。

現在大多數的銀行都是在房產證下發之後，由銀行帶上房產證到房地局辦理登記抵押。在房產證內頁的設定各項權利壹欄中，蓋上抵押登記章之後，再將房產證原件發還給貸款人。