1、新房產權證下發周期比較長,如果兩三年下發不了產權證那麽這兩三年妳就沒法過戶交易,就要負擔這幾年的月供和利息;
2、貸款不可取,因為現在國內沒有真正意義的“轉按揭”,等到想出手時或者需要自己先壹次把剩余貸款還清,或者就要找擔保公司同時交納高額墊資費用;
3、房地產行情不穩,很難說房價會不會下跌。
4、房地產項目會不會以及的多少還要取決於後期市政的配套和規劃以及後期的物業管理水平。