減壓程序:
還清按揭貸款後，銀行會在1-3個工作日內出具結算手續。有了結算手續，就可以去房產局，然後就可以完成抵押解除，然後就可以辦理其他過戶手續了。
辦理房產過戶手續需提交以下材料:
個人債權抵押:持本人證明及債權人收據或能向債權人證明的流水賬單(金額無誤)、債務人身份證(或營業執照復印件)等材料到交易中心註銷；
銀行信用抵押:個人也申請貸款，帶上銀行給的資料，包括(所借銀行的營業執照復印件，法人復印件，委托人復印件，他項權利證書等。)和房產證到交易中心辦理註銷。