有穩定的職業和收入；
具有按期償還貸款本息的能力；
有貸款銀行認可的資產抵押或質押，或(和)有符合規定條件的擔保人為其擔保。
有購買住房的合同或協議；
申請貸款時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款。申請政策性個人住房貸款的，按規定在建設銀行繳存住房公積金；
貸款銀行規定的其他條件。