2.有穩定的職業、穩定的收入和按期償還貸款本息的能力；
3.借款人實際年齡加上貸款申請年限不得超過70周歲；
4.有合法有效的購建、大修房屋的合同、協議及貸款銀行要求的其他證明文件；
5.有所購房屋總價款30%以上的自籌資金，並保證支付所購房屋的首付款；
6.有貸款銀行認可的資產抵押或質押，或(和)有足夠補償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為擔保人。
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