1，土地證上的面積就是妳實際擁有的面積。
2.房屋所有權證上的建築面積指的是自己建造的樓房面積。
比如我的土地面積是100平米。如果我只建壹層，我的建築面積不會大於土地面積。如果建兩層，第壹層的建築面積大於第二層的土地面積。