用公式更直觀:資產=資本+其他積累+負債。
換句話說，負債就是妳的資產，妳沒有足夠的現金流通過貸款來變現妳的資產。這不是壹個很好的模型嗎？當然，這裏有壹個關鍵因素是預期。買房的原因是預期上漲，或者資金購買力預期下降，就像萬元戶在多年前是富人，當時的萬元購買力在今天是200多萬元。在這種預期下，用現金換取資產甚至負債是值得的。