貸款買房，他的權證在哪裏？

通過銀行按揭貸款買房時，購房人通常會與銀行簽訂按揭合同和貸款合同。產權等相關證明辦理完畢後，房管部門會對房屋進行登記備案，這樣房屋就可以設定他項權利，也就是抵押。所以只要去房管局辦理房屋所有權證，在原房屋所有權證上的“他項權利”壹欄登記，就可以取得原房屋所有權證。貸款還清了，拿著銀行的證明去房管局做變更就行了，同時註銷他項權利證書。但是辦理房屋所有權證的中介很多，壹定要看清楚中介資質，以免上當受騙。