購房者在銀行貸款買房後，需要按照合同期限還款，但可以提前還款。如果借款人提前償還公積金貸款，不需要支付違約金。但是按揭貸款人死了，這個時候誰來還房貸？買家去世，房貸怎麽處理？抵押貸款人死亡，銀行有權要求其繼承人在貸款人遺產範圍內承擔責任。遺產應該用來償還貸款。繼承遺產的，繼承人應當在繼承份額內承擔還款責任。其次，民法典規定，繼承人完全放棄繼承的，可以不承擔被繼承人依法應當繳納的稅款和債務。如果按揭貸款屬於夫妻共同債務，配偶有義務償還。