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貸款買房後,房貸利率會隨著銀行利率的浮動而變化嗎

如果您貸款是浮動利率貸款,並且和人民銀行公布的基準利率掛鉤,那麽當人民銀行基準利率調整時,您貸款利率的調整時間有兩種方式。壹是自實際放款日起,每經過壹個合同約定的浮動周期,重新定價壹次,重新定價日為下壹個浮動周期的首日。浮動周期的跨度有多種類型具體以貸款合同的約定為準。二是每年1月1日重新定價壹次,即貸款發放後每年1月1日是您貸款的利率調整日。在上壹個浮動周期內發生人民銀行基準利率調整的,利率調整日起的浮動周期將按照新的人民銀行基準利率,結合合同中約定的利率浮動比例或加減點,計算您的貸款利率。

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