貸款買房和全額貸款買房的利弊其實是不壹樣的。比如貸款買房，最主要的好處是資金壓力會比全款買房小很多，有限的資金可以用來投資，比如貸款買房，出租來支持貸款，這樣資金的使用會更加靈活。另外銀行會嚴格審批房子，所以會更放心。缺點是負債帶來的心理壓力太大，不容易快速變現。
全款買房的利弊比較明顯。壹方面省了壹些利息，另壹方面心理上會輕松壹些，房子也更容易賣，不受銀行貸款限制。但是缺點也很明顯，就是占用的資金比較大，如果買壹些預售的樓盤，可能會有壹些變數，承擔相應的風險。
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