貸款買房房產證什麽時候下來

貸款買房房本房屋交房後的90日內拿到手。雖然通過銀行貸款買，但是房產證也不要抵押在銀行，房產證下發後，由銀行持該房產證進行登記，在抵押登記章之後還給貸款人。

《商品房銷售管理》規定，房地產開發企業房產證辦理流程60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房地產行政主管部門。主管部門辦理時間大約為20到60日不等，在收房入住後幾個月之後，可以向開發商詢問具體情況，也可以到本地信息網站進行查詢，保證自己的利益，在《購房合同》中應對開發商辦理初始登記進行約定，尤其是開發商辦理初始登記的最後期限。

壹定要保存領取證書的通知書，並按照上面時間領取房產證，另外上面各種重要信息都要註意，畢竟買房子是要花很多錢，不要去疏忽。