貸款買房多少年劃算？

原則上，買房貸款期限越短越劃算。壹般銀行最短的貸款期限是五年，所以肯定是最劃算的，因為貸款期限越短，利率越低，產生的總利息就越少。但在實際貸款過程中，大部分人會承受更大的壓力，貸款五年。如果考慮這個因素，15年左右的借款是比較合適的選擇。

壹般銀行最長貸款期限是30年，具體貸款期限要根據自己的收入和經濟情況來談。但需要明確的是，1的點是，如果貸款時間長了，每月還款額會減少，也就是說每月還款壓力會低很多，但要支付的利息總額確實更多。

對於部分高收入人群，可以縮短貸款年限。雖然每月還款壓力大，但絕對是性價比最高的還款方式。