購買商品房繳齊房款索要發票環節購房者是不需要繳稅的，開發商應在購房者繳齊購房款後向購房者出具發票，並按銷售不動產收入繳納有關稅費。
說明：
1、房產交易是商品買賣的壹種，和其他商品買賣壹樣，需要開具發票。
2、因為房產交易需繳納壹定的稅，發票金額即是計稅的基礎。
3、房產交易往往是個人間進行的，個人無法自己開具發票，因此由稅務部門代開。