貸款買二手房是先貸款還是轉讓？

妳好！按照原則，先申請貸款。銀行貸款獲批後，產權過戶需持銀行的貸款協議、抵押登記申請表、貸款人與銀行的借款合同原件、銀行營業執照復印件、行長身份證復印件、授權委托書等相關材料才能辦理。房地產交易中心出具他項權利證書後，交給銀行，銀行審核通過後直接把錢貸給業主的同壹個銀行賬戶。