(1)是否可以貸款，大部分銀行只做20年以內的。青島的幾家銀行也有例外。光大、郵政、農行可以住25年以內，中行可以放寬年齡到30年。
(2)可以借多少年？壹般銀行的貸款期限加上房齡不能超過40年。青島的幾家銀行也有例外。比如興業銀行要求房齡加貸款年限不能超過35年，郵儲銀行要求不能超過45年。
房齡的概念就是房子的年齡，按照房子建造的年份來計算。比如2000年建的房子，房齡的計算方法是(2015-2000)+1 = 16。