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貸款買的房子怎麽過戶?

法律解析:貸款買的房子轉讓時,需要征得抵押權人(貸款銀行)同意,並提前向抵押權人清償債務或存入轉讓所得款項。或者受讓人(買受人)可以清償債務,消滅抵押權,所以可以轉讓。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第406條。抵押期間,抵押人可以轉讓抵押財產。除當事人另有約定外,從其約定。抵押財產轉讓的,抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押物的,應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押物轉讓可能損害抵押權的,可以要求抵押人清償債務或者將轉讓所得價款提前交存抵押權人。轉讓價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。

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