貸款期限:20年(240個月)
利率不變，貸款全部還清的四種情況:
☆按等額本息商業貸款計算。
年利率:6.55%(月利率5.45333 ‰)
月供:4715.67元。
總利息:501761.78元。
☆按商業貸款和平均資本計算。
年利率:6.55%(月利率5.45333 ‰)
首月月供:6063.75元
逐月遞減:14.33元。
月底月供:2639.33元。
總利息:414369.38元。
☆按照等額本息的公積金貸款計算。
年利率:4.5%(月利率3.75‰)
月供:3985.69元。
利息合計:326，565.86元
☆按公積金貸款和平均資本計算。
年利率:4.5%(月利率3.75‰)
第壹個月月供:4987.5元
逐月遞減:9.84元
月底月供:2634.84元。
總利息:284681.25元。