貸款利率是數倍，即銀行與客戶合同約定的貸款利率在央行規定的基準利率基礎上上浮。比如壹年期貸款利率是1.2倍，那麽銀行執行的實際利率是4.35%*1.2=5.22%。
目前，中國的基準貸款利率如下:
壹、短期貸款
壹年以內(含壹年)4.35%
第二，中長期貸款
壹至五年(含五年)4.75%
五年以上，4.90%
三、個人住房公積金貸款年利率
五年以下(含五年)2.75%
五年以上，3.25%。