利率LPR加基點實際上意味著住房商業貸款利率將由相應期限的LPR相加而形成。LPR每個月都會重新報價,其中4.65%為五年期以上。至於基點,不同地區和不同銀行會有所不同。
LPR加息的其他情況簡介。
個人住房貸款的定價基準是LPR,即在LPR的基礎上加點,根據LPR確定個人住房貸款利率。與普通貸款不同,房貸利率實行“下限管理”,有兩個下限。壹個是央行設定的下限,即第壹套不低於LPR,第二套不低於LPR加60個基點,另壹個是央行省級分行指導市場利率定價自律機制設定的下限。
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