固定利率貸款是指在貸款期間,無論銀行利率如何變化,借款人都按照合同中簽訂的固定利率支付利息,還款金額不會因為利率變化而變化。
固定利率貸款的好處是可以規避利率上升的風險。然而,當利率穩定或下降時,貸款人將被鎖定在更高的利率水平,並白白支付更多的利息。所以浮動利率和固定利率沒有絕對的區別。
在市場普遍預期加息、利率風險驟然加大的背景下,固定利率貸款成為了規避風險的良好工具,但對於借款人來說,需要對宏觀經濟尤其是利率走勢做出正確的判斷。因為,壹旦簽訂了固定利率貸款合同,如果要修改合同或者提前還貸,就要向銀行支付壹定數額的違約金。