所謂抵押解除，是指購房者辦理住房貸款時，銀行對該房產進行抵押登記，帶有抵押登記標誌的房產證會對該房產的交易和再抵押進行限制。
還清貸款後，需要先去銀行辦理註銷抵押登記，手續辦完後再去房管局辦理註銷抵押登記。