央行昨日公布最新貸款市場牌價(165438+10月20日)，1年期貸款市場牌價(LPR)為4.15%，之前為4.2%。5年期貸款的市場報價利率(LPR)為4.8%，而之前為4.85%，5年期以上貸款的LPR下調5個基點。
對於房貸利率，主要看五年以上的LPR，這直接決定了未來房貸利率水平也會下調。
以貸款200萬，房貸30年計算。
目前南京大部分銀行首套房貸利率基本都是LPR+80個基點，也就是5.65%。總利息2156097.75元，月供11544.72元。
LPR降低後，首套房貸利率為5.6%，利息總額為2133368.75元，月供為114865438元；
相比之下，本次降息後，利息總額減少22729元，月供減少63.14元。