貸款和抵押貸款有什麽區別？

按揭貸款是指申請人以購房為目的，向銀行申請貸款支付房價，然後按照壹定年限分期向銀行償還貸款，銀行同時收取利息的壹種信貸行為。如住房按揭貸款，是買方以所購房屋作為抵押物，由所購房屋的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂抵押，是指抵押人將房屋產權轉移抵押，受益人作為還款擔保人，在抵押人還清貸款後，立即將所涉及的產權轉移給抵押人，抵押人在此過程中享有使用權。