貸款購買期房的付款程序

壹般貸款購買期房的付款程序是:先付首付，再付首付，最後開始月供。簽署認購協議支付首付款，7天後支付首付款，並同時簽署商品房買賣合同，然後向銀行申請按揭貸款，每月付款將在銀行貸款發放後壹個月開始。《城市房地產抵押管理辦法》第三條本辦法所稱預購商品房貸款抵押，是指購房人支付首期規定的房款後，貸款銀行代為支付剩余房款，並將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款擔保的行為。