1，二證未辦理，但只要進行商品房預售登記，就取得房屋的物權效力；
2.債權債務是妳和銀行之間的關系，與開發商無關，開發商已經全部收到房款，進壹步證明了妳對房屋的物權效力。
3.如果開發商破產，妳的房子不在開發商破產清算財產範圍內。
4.開發商破產清償的順序為:建設工程款、破產費用、共同債務、稅費、抵押債權、普通債權、上述清償後的剩余股東財產。
根據以上幾點，妳的財產不會被列入破產範圍。它不會被收回。