壹個是市場經濟不景氣，受疫情和國際局勢影響，各地的財政收入是比較欠缺的，加上去年開始嚴控銀行發放房貸（下調貸款比例和嚴控放款時間），必然會出現房貸負增長的情況，還有就是國家在有意識地讓樓市降溫。
經濟衰退導致實體行業倒閉，信貸沒有對象發放，貨幣政策是緊縮的，信貸規模遭到限制，不良信貸過多，銀行無法回籠資金。