沒有還清貸款的不能加名字。貸款給房子加名字，需要結清貸款，註銷抵押登記後再加* * *業主。《民法典》標題規定:“抵押期間，未經抵押權人同意，抵押人不得轉讓抵押物”。《民法典》第216條是物權歸屬的基礎和內容。不動產登記簿由登記機構管理。
法律客觀性:
《民法典》第四百壹十條債務人不履行到期債務或者按照當事人的約定實現抵押權的，抵押權人可以與抵押人約定以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷協議。抵押權人與抵押人不能就實現抵押權的方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣或者變賣抵押物。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。