如何計算貸款抵押率

貸款抵押率的計算:貸款抵押率是抵押貸款本息之和與抵押物評估值的比值。如果房屋貸款80萬，房屋估價654.38+0萬元，抵押率80%。合理確定抵押貸款利率是抵押貸款管理的重要內容。計算公式為:抵押率等於貸款本息之和除以抵押物估價乘以100%。《中華人民共和國商業銀行法》第四條規定:“商業銀行應當自主經營、自擔風險、自負盈虧、自律，以安全性、流動性和效益性為經營原則。”