需要註意的是，有些銀行提供轉按揭業務。如果客戶不再需要該房產，可以在貸款銀行同意的情況下，出售仍在抵押的房屋，然後房屋的買方繼續償還賣方未到期的貸款。
在二手房市場，有兩種情況:點對點抵押和銀行間抵押。但實際操作中，房貸通常由賣方提前償還，因此買方貸款可以與賣方未償還貸款不壹致，買方可以根據自身需求申請不同的貸款期限、貸款金額和還款方式。