1，商業貸款
1年期利率4.35%，1-5年期利率4.75%，5年期以上利率4.9%。
2.公積金貸款
1-5的年利率是2.75%，6-30的年利率是3.25%。
二、貸款30年的還款方式
1，平均資本
和每個月償還本金壹樣，每個月支付的利息隨著本金的償還而逐漸減少。
2.等額本息
每月還款本金逐漸增加，每月付息逐漸減少，每月還款總額固定。
3.60萬每月貸款30年多少錢？
1.年利率為4.9%的商業貸款。
等額本金還款方式下，第壹期月供= 4116.67元，最後壹期月供= 1673.47元。
等額本息還款方式下:月供=3926.66元。
2.公積金貸款，年利率3.25%。
等額本金還款方式下，第壹期月供= 3291.67元，最後壹期月供= 1671.18元。
等額本息還款方式下:月供=3403.17元。