等額本息法:貸款本金:40萬元，假設年利率:4.900%，貸款年限:30年；每月還款本息金額:265，438+022.965，438+0元，還本付息總還款額:764，247.6元，* *應還利息:364，247.6元。
公積金貸款
等額本息法:貸款本金:40萬元，假設年利率:3.250%，貸款年限:30年；每月還本付息額:1，740.83元，還本付息總額:626698.8元，* *應還利息:226698.8元。